房贷利率创近两年新高

 1、首套利率上涨至5.60%，二套上涨至5.96%。

2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%.35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.15%，较上月上涨2BP；最高值为郑州6.03%，首次突破6%。

2、四大行首套平均利率已超基准上浮13.6%

数据监测显示：2018年5月，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.198倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮13.6%水平。

3、首套利率执行基准上浮15%-20%增多，部分银行上浮25%-30%

2018年5月全国533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%；161家银行首套执行基准利率上浮15%；106家银行首套执行基准利率上浮20%；20家银行首套执行基准利率上浮25%；8家银行首套执行基准利率上浮30%。